Vrouwenhof
 24
4635 AD
 Huijbergen

€965.000 k.k.

Kamers

6

Oppervlakte

Oppervlakte

913 m2

913 m2

Bouwjaar

Bouwjaar

2004

2004

Omschrijving

Aan een van de mooiste lanen van West-Brabant ligt deze luxe vrijstaande villa met garage, losstaande carport met berging en fraai aangelegde tuin, gelegen op een riant perceel met veel privacy in de voormalige kloostertuin van St. Marie.
De woning is zeer goed onderhouden en instapklaar en ligt in een rustige wijk en omgeving.

Omgeving:

Huijbergen ligt in de gemeente Woensdrecht in het opvallende landschap van de Brabantse Wal, op de grens van Zeeland en Vlaanderen. Bossen en natuur waar je prachtig kan wandelen, fietsen en mountainbiken
De villa wordt omgeven door bos en groen .In de nabijheid van winkels, scholen en sportvoorzieningen
Het grensoverschrijdend natuurpark De Kalmthoutse Heide ligt op loopafstand, evenals andere wandelbossen.

Door de centrale ligging van dit heerlijke Brabantse dorp zijn de Randstad en België bijzonder snel bereikbaar via de A4

Indeling:

Begane grond:

Hal/entree met natuursteen vloer, wanden in spachtelputz, vide en stucwerkplafond
Betegeld toilet met fonteintje
Meterkast; 10 groepen, 2 aardlekschakelaars
Ruime woonkamer met natuurstenen vloer, wanden in spachtelputz, erker met tuindeuren, schouw met Flam houtkachel en stucwerkplafond met ingebouwde verlichting
Werkkamer met betonvloer, voorzien van vloerbedekking, vaste kastenwand, wanden in spachtelputz en stucwerkplafond.
Open keuken met kookeiland en Siematic keukeninrichting (2021), voorzien van Siemens apparatuur, waaronder; magnetron, heteluchtoven, koelkast Quooker, vaatwasmachine en Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging
en ceramisch werkblad
Bijkeuken met natuurstenen vloer, wanden in tegelwerk en wasmachine aansluiting
De begane grond is voorzien van vloerverwarming
Garage voorzien van tegelvloer, elektrische rolpoort, twee loopdeuren en betonplafond. De garage is geïsoleerd en verwarmd.

1e Verdieping:

Overloop met lichte eiken parketvloer, vide, wanden in spachtelputz en stucwerkplafond
Slaapkamer met lichte eiken parketvloer, wanden in spachtelputz, vaste kastenwand , Frans balkon en stucwerkplafond
Slaapkamer met lichte eiken parketvloer, vaste kastenwand, wanden in spachtelputz en stucwerkplafond
Slaapkamer met lichte eiken parketvloer, wanden in spachtelputz en stucwerkplafond
Volledig betegeld toilet met fonteintje
Moderne betegelde badkamer met dubbele wastafelmeubel, ligbad, designradiator en inloopdouche

2e Verdieping:

Bereikbaar via vaste trap
Ruime bergzolder met betonvloer, isolatieplaten dakbeschot en vaste kast met Nefit HR combi cv ketel (2015)
De zolder van 27m2 is eenvoudig in te delen met extra slaapkamers of hobbyruimte.

De woning heeft een onder architectuur aangelegde volgroeide tuin met zonneterras met ceramische onderhoudsvrije tegels, grasgazon en vijverpartij. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, afgesloten met een elektrisch bedienbare dubbele poort.
Vrijstaande carport met berging en veranda.De Carport heeft een vrije hoogte van 3 meter, geschikt voor camper of caravan. De berging is voorzien van elektra en tegelvloer. Op het dak van de carport liggen 12 zonnepanelen.

Kenmerken

Algemeen

Prijs

Status

Aanvaarding

965.000
Beschikbaar
In overleg

Prijs

965.000

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg
Buiten ruimte

Ligging

Tuin 

Tuin Oppervlakte

Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin rondom, Zonneterras

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving

Tuin 

Tuin rondom, Zonneterras

Tuin Oppervlakte

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte

Perceel Oppervlakte

Status

Aanvaarding

Bouwjaar

In Aanbouw

Kamers

Slaapkamers

Badkamers

0 m2
913 m2
Beschikbaar
In overleg
2004
Nee
6
3
1

Oppervlakte

0 m2

Perceel Oppervlakte

913 m2

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Bouwjaar

2004

In Aanbouw

Nee

Kamers

6

Slaapkamers

3

Badkamers

1
Energie

Energielabel

Isolatievormen

Soorten Verwarming

CV Ketel Type

Warm Water

A
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
CV ketel
Nefit Trendline cw 5
CV ketel

Energielabel

A

Isolatievormen

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Soorten Verwarming

CV ketel

CV Ketel Type

Nefit Trendline cw 5

Warm Water

CV ketel

Wilt u uw huis verkopen in Bergen op Zoom en omstreken?

Wij komen graag in gesprek met u. Neem dan gerust contact op .
Wij bellen u zo snel mogelijk terug of neem contact met ons op via het contactformulier!