Op rustige locatie gelegen volledig gerenoveerd vrijstaand woonhuis met tuin en tuinberging.
Zowel het centrum van Bergen op Zoom , als uitgebreide bosgebieden zijn op wandelafstand gelegen.
In de nabije omgeving bevinden zich een winkelcentrum, supermarkten, scholen en uitvalswegen naar de snelweg Goes/Antwerpen en Roosendaal/Rotterdam.
Constructie:
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1904, doch in recente jaren volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Opgetrokken in metselwerk en voorzien van een zadel dak met pannen gedekt.
Het woonhuis heeft een A+++ label, een warmtepomp installatie in combinatie met vloerverwarming op de begane grond (tevens vloerkoeling). De 20 zonnepanelen samen met de uitstekende isolatie waarde zorgen voor een uitermate energiezuinig huis. ( 0 op de meter woning )
Indeling:
Begane grond:
De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming/vloerkoeling
Hal met plavuizen vloer, wanden deels in stucwerk en deels in behang en stucwerkplafond
Meterkast met 15 groepen, kookgroep en 5 aardlekschakelaars
Woonkamer met pvc vloer, inbouw haard, wanden in behang en stucwerkplafond
Open keuken met moderne keukeninrichting, kunststof aanrechtblad met rvs spoelbak, 5 pits inductie kooplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi oven, koelkast, pvc vloer en stucwerk plafond met diverse inbouw spots en tuindeuren
Tussenportaal met pvc vloer, wanden in behang en stucwerkplafond
Betegelde bijkeuken met warmtepomp, wanden in stucwerk en stucwerkplafond
Betegeld toilet met fonteintje
Slaapkamer met pvc vloer, wanden in stucwerk, deels in behang, airconditioning, stucwerk plafond en aansluitend een ruime inloopkast.
Betegelde badkamer met wastafelmeubel en dubbele wastafel, toilet, massage/lichttherapie/bubbelbad en een ruime inloopdouche.
Wasmachineruimte , voorzien van betegeling
1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer, wanden in behang, dakkapel, plafond in behangwerk en airconditioning
Slaapkamer met laminaatvloer, wanden in behang, wastafel en dakkapel
Slaapkamer met laminaatvloer, wanden in behang, knieschotberging en dakkapel
Aan de achterzijde van de woning een tuinoverkapping met ingebouwde verlichting, met Douglas vloerdelen terras, grasgazon met vlonder naar de achterzijde van de tuin.
Voorts een volière en een tuinberging ( voorzien van elektriciteit- en wateraansluiting), opgetrokken in hout. Naast de woning is een zij- uitgang gelegen.
Bijzonderheden:
• Woning is in 2017 geheel genoveerd en voorzien van een ruime aanbouw
• Heeft een hoge isolatiewaarde.
• Geheel voorzien van HR++ glas
• Ruime tuin op het zuiden. ( ZZW)
• Volledig gasloos
• CO2 ventilatiesysteem