Herenhuis “De Heydtbloem” met achtergelegen ruim achterhuis en patiotuin.

Ligging:

Gelegen in het oude havenkwartier en direct grenzend aan het stadscentrum. Alle voorzieningen op loopafstand en voldoende parkeergelegenheid nabij. Zoekt u ruimte en een combinatie van wonen-werken of dubbele bewoning, dan is deze woning zeker interessant.

Constructie:
Het woonhuis dateert uit 1629, de achterbouw uit 1940. Beiden zijn met elkaar verbonden, ertussen ligt een zonnige patiotuin. In 2007 onder architectuur van Weyts verbouwd.
Traditionele bouw, opgetrokken in metselwerk en voorzien van platte daken, gedekt met EPDM dakbedekking. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, vloer- wand en dakisolatie. Het platte dak van het achterhuis, circa 80 m2, leent zich uitstekend voor het plaatsen van zonnepanelen. Verwarming middels een cv installatie en het achterhuis is recent (2021) voorzien van een lucht/lucht warmtepomp.

Indeling:

Begane grond voorzijde:

Hal met plavuizen vloer, wanden in stucwerk en stucwerk plafond
Meterkast; 6 groepen, krachtgroep en 2 aardlekschakelaars
Trapkast
Betegeld toilet met handwasbakje
Voorkamer met eiken parketvloer, wanden in stucwerk en stucwerkplafond
Woonkeuken met Portugese tegelvloer, wanden in stucwerk en stucwerkplafond met daklicht.
Keukeninrichting voorzien van Boretti fornuis met 5 pits gaskookplaten, 2 elektrische ovens, afzuigkap met afstandsbediening, koelkast, Vaatwasmachine aansluiting, kunststof aanrechtblad met dubbele porseleinen spoelbak.
Woonkamer met eiken parketvloer, wanden in stucwerk, schouw met gashaard, tuindeuren naar patiotuin, en stucwerkplafond
Gang naar achterhuis met Portugese tegelvloer, wanden in stucwerk, ramen uitkijkend op de patiotuin en stucwerkplafond

Indeling Verdieping voorzijde:

Overloop met houten vloer, wanden in stucwerk en stucwerkplafond
Slaapkamer met houten vloer, wanden in stucwerk en gipsplatenplafond
Studio met slaap/werkruimte, kitchenette, cv ketel (Remeha avanta 2007) en gekoppelde badkamer voorzien betegeling, wastafel, wc en douchecabine, via een balkondeur is een dakterras bereikbaar

Indeling achterhuis:

Begane grond:

Bereikbaar intern via de overdekte gang
Hal met vide en trapopgang, voorzien van eiken parketvloer en tuindeuren naar de patio tuin
Slaapkamer met eiken parketvloer, wanden in stucwerk, inloopkast, vaste kast, tuindeuren naar patio tuin en stucwerkplafond
Badkamer met linoleum vloer, wanden in tegelwerk, hangend toilet, douchecabine, bubbelbad, wastafel met vaste ombouw en stucwerkplafond
Bijkeuken met linoleum vloer, wanden in stucwerk, deels voorzien van betegeling, wasmachine- en droger aansluiting, opbergvliering, uitspoel gootsteen en stucwerkplafond
Berging ruimte

Het achterhuis heeft een eigen ingang die o.a. toegang biedt tot de multifunctionele ruimte, tevens is er ruimte om fietsen te plaatsen of een auto te parkeren (Zie Sappeurhof)

Verdieping:

Vide
Kantoorruimte met laminaatvloer, wanden in stucwerk en stucwerkplafond
Ruime multifunctionele ruimte (thans in gebruik als atelier) circa 42 m2, voorzien van kitchenette, cv ketel Vaillant (2014) Hisense warmtepomp (2021), vaste kasten, laminaatvloer, wanden in stucwerk en stucwerkplafond

Tussen het voor- en achterhuis is een zonnige patiotuin gelegen voorzien van zonneterras en een loggia met vaste kasten bij de slaapkamer op de begane grond van het achterhuis.
De patiotuin is bereikbaar via de woonkamer aan de voorzijde, de hal/vide en via de slaapkamer in het achterhuis.