4661 SG halsteren
nieuwe molenweg 27
€490.000 k.k.
- 100 m²
- 318 m²
- Maandlasten berekenen
Kenmerken
- Status beschikbaar
- Vraagprijs €490.000 k.k.
- Woonoppervlakte 100 m²
- Aantal slaapkamers 2
- Bouwjaar 1988
Deze halfvrijstaande woning (type 2/1 kap) is uitstekend gesitueerd met een zij-oprit, parkeerplaats, vrijstaand gastenverblijf, tuin en garage.
De directe omgeving biedt optimale toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De Nieuwe Molenweg kenmerkt zich door een rustige en sfeervolle woonomgeving.
De woning, gebouwd in 1988, is uitgevoerd in metselwerk met betonvloeren en voorzien van een beschoten kap met pannendak. Er is volledige dubbele beglazing toegepast, grotendeels met kunststof kozijnen.
Naast de hoofdwoning bevindt zich een volledig geïsoleerd gastenverblijf/mantelzorgwoning, garage en parkeerplaats. Tevens is het geheel uitgerust met 18 zonnepanelen en een elektrische laadpaal.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met pvc vloer (vloerverwarming); wanden afgewerkt in stucwerk, plafonds in spuitwerk. Meterkast (uitgerust met 6 groepen 1 kookgroep en 4 vrije groepen verdeeld onder 3 1fase aardlekschakelaars, en 2 krachtgroepen verdeeld onder 1 3fase aardlekschakelaar. 1 3fase aardlekautomaat tbv laadpaal, en 1fase aardlekautomaat tbv zonnepanelen woonhuis)
Betegeld toilet (vloerverwarming). Woonkamer voorzien van pvc vloer met vloerverwarming en trapkast met vloerverwarming unit; wanden in stucwerk, plafond in spuitwerk. Open keuken met pvc vloer (vloerverwarming); moderne inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasmachine, koelkast en close-in boiler. Achterzijde voorzien van een serre met glazen schuifwand en kunststof dak.
Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer; wanden in stucwerk, plafond in spuitwerk. Slaapkamers voorzien van laminaatvloer, dakkapel, houten lambrisering, wanden in mdf en stucwerk plafond. Betegelde badkamer met wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en gipsplaten dakbeschot.
Tweede verdieping:
Bergzolder bereikbaar via vlizotrap, voorzien van betonvloer, elektrische cv-ketel (2023) en elektrische boiler(2023).
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit met laadpaal en een zij-ingang naar de tuin. Achter de woning ligt een aangelegde tuin met zonneterras, vaste BBQ en tuinberging (metselwerk, golfplaten dak, elektra).
Vrijstaand van de hoofdbouw is het gastenverblijf/mantelzorgwoning volledig geïsoleerd en beschikt over een plat dak met bitumineuze dakbedekking, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en gepotdekselde houten afwerking.
Indeling gastenverblijf:
Entree met betonvloer; wanden en plafond in stucwerk. Open keuken met kunststof aanrechtblad, rvs spoelbak, inductiekookplaat en elektrische oven. Portaal met wasmachineaansluiting en toegang tot meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars). Betegeld toilet en douche. Slaapkamer met betonvloer, wanden in behang en plafond in stucwerk. Garage met betonvloer, zij-uitgang en geïsoleerde, elektrisch bedienbare garagepoort. Tweede oprit naast de garage.
- Status beschikbaar
- Vraagprijs €490.000 k.k.
- Aanvaarding in overleg
Overdracht
- Woonoppervlakte 100 m²
- Inhoud 477 m³
- Aantal kamers 3
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
- Externe bergruimte 5 m²
Indeling
- Soort object eengezinswoning
- Soort woning twee onder een kapwoning
- Bouwjaar 1988
- Bouwvorm bestaande bouw
- Bouwtype woonhuis
- Ligging aan rustige weg
Bouwvorm & onderhoud
- Parkeerfaciliteiten op eigen terrein
- Garage vrijstaand steen
- Parkeercapaciteit 2
Parkeergelegenheid
- Onderhoud binnen goed
- Onderhoud buiten goed
- Huidige bestemming woonruimte
Overig
- Hoofdtuin achtertuin
- Tuintype achtertuin, voortuin, zonneterras
- Kwaliteit tuin normaal
Buitenruimte
- Voorzieningen glasvezel kabel, zonnepanelen
Voorzieningen
- Energielabel b
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
- Verwarming cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming
- Warm water elektrische boiler eigendom
- CV-ketel type bosch
- CV-ketel bouwjaar 2023
Energie
- Gemeente halsteren
- Sectie c
- Eigendom volle eigendom
- Perceeloppervlakte 318 m²
Kadastrale gegevens
- Soort dak zadeldak
- Soort materiaal pannen
Dak
Neem contact op met onze medewerker voor een brochure.
Kijk gerust even verder
Gerelateerde woningen
We reageren zo snel mogelijk
Contact opnemen
Sta je op het punt om een nieuw huis te kopen, verkopen, huren of verhuren? Dan begint er vaak een nieuw avontuur! Misschien ga je emigreren, start je met een nieuwe baan, ga je samenwonen of ben je toe aan meer ruimte.